1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.6%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+10.8%
マリオン川口第2
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1988年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 14.57㎡の場合
相場
792万円
54.3万円/㎡
623
735
848
960
AI査定結果
推定相場価格
792万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜848万円
50.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
マリオン川口第2
930万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 14.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 930万円 | 63.8万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/15 | 888万円 | 53.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/07 | 950万円 | 57.6万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/08 | 820万円 | 49.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/08 | 890万円 | 53.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/23 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 850万円 | 53.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,000万円 | 65.7万円 | 15.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/04 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 820万円 | 48.9万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/23 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/27 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 860万円 | 56.8万円 | 15.15㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 870万円 | 50.2万円 | 17.34㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/19 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 790万円 | 48.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 920万円 | 56.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 920万円 | 56.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、川口市では10.8%上昇しています。
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1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
LM西川口第7
埼玉県川口市並木二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 58戸 / RC造